Чтобы реально оценивать , выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость надо брать довольно длительные периоды времени . Возьмём для примера интервал с 2000 года до 2010 года. Однокомнатные квартиры в Полтаве в 2000 году стоили в среднем 3 тысячи долларов.Возьмём эту цифру за отправную точку и соответственно условно разместим депозит в сумме 3 тысячи долларов под 10% годовых. Если не пользоваться деньгами, а каждый год переоформлять депозит с учётом заработанной прибыли (по сложным процентам) , то к 2010 году получим сумму около 7 тысяч долларов.
За этот же период однокомнатная квартира подорожала примерно в 8 раз и её стоимость составила 24 тысячи долларов. Причём это подорожание происходило не линейно. К первой половине 2008 года цены подскочили в 15 раз, но с началом кризиса заметно просели.
Но, тем не менее приведённые цифры наглядно свидетельствуют, что на длительных отрезках времени вкладывать деньги в недвижимость значительно выгоднее, чем преумножать их на банковском депозите. Причём необходимо отметить, что данные расчёты приведены очень схематично и не учитывают ту дополнительную прибыль, которую принесла бы эта однокомнатная квартира при сдаче её в аренду в течении десяти лет.